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【购房支招】买房该如何选择楼栋?

  • 小编:MM  来源:石首房网  点击:745
  • 2019-10-14 16:00:28
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重庆快乐十分  买房前我们需要考虑的因素有很多,不仅仅是房源的地理位置,还有房子的周边配套,以及小区内的环境如何,另外户型也是需要考虑的重点,而选好楼栋的位置也是比较关键的。为何这样说呢?主要是因为楼栋可能会影响到房屋采光以及通风等问题,建议购房者买房前先了解清楚。


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  一、注意楼栋的周边环境


  楼栋周边环境的好坏会影响到购房者实际居住的舒适度。比如采光是否被遮挡、是否存在噪音污染、景观视野如何、是否存在不确定因素(买房选楼栋的时候,如果周边有空地,一定要留意)。


重庆快乐十分  另外就是小区附近是否有热电厂等,这些也是需要注意的,不然会影响到日后的居住体验。


  二、小区出行是否方便


  一般来说小区比较大,那么周边的生活配套会比较完善,但是这些场所都比较集中,购房者选楼栋时要考虑到楼栋与这些场所的距离,不要入住后,觉得去小区附近的饭店吃饭,都要花费大半的时间。


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  三、看楼栋朝向


  楼栋朝向直接影响房屋的采光、通风好坏,一般来说朝南的最好,其次是东南、西南等方向。很多小区的楼栋比较多,互相之间会有一些影响,比如影响采光、影响隐私性,这些也需要购房者留意。


  四、关于楼间距


  楼间距主要影响的是房屋采光通风效果,楼间距太小,采光、通风的效果就比较差,且私密性得不到保证。普通小区较为合理的楼间距可以用一个间的数值来衡量,例如楼高:楼间距=1:1.2。


  由于每个楼盘设计的不一样,最佳楼栋距离不是固定的,因此就需要我们掌握一定的技巧,购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时,来判断小区整体的方向。


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