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看不懂楼盘户型图及楼层平面图 怎么办?

  • 小编:MM  来源:石首房网  点击:744
  • 2019-09-07 15:30:05
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  买房过程中,必不可少的一项是看项目户型图,大多数人觉得都很简单,不就是看一张户型图吗?有什么难的?话虽然是这样说,但是也不简单。毕竟选房还是要把房子放在整个小区的环境中综合考虑。大到这套房子在整个小区中所处的楼栋,小到这套房子的具体户型、格局。到底该如何看,我们还是需要提前了解这些购房知识的。


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  1、学会看户型图


  东西南北方向要注意


  在买房之前就要考虑到房子的面积,到底是买多大的,一房、两房、还是三房?根据自身的实际情况来看,房子是几室几厅,满足自己的居住条件吗?其次,还要看户型的朝向。一般户型图上没有标注,就默认为上北下南左西右东。这个就需要实地去看房,了解。


  承重墙


pc蛋蛋注册  购房者们在工地看户型时,一定要咨询置业顾问关于承重墙,关系到个人的安全问题,承重墙是不可拆的,这点需要注意。


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  看户型图上的标尺


  户型图上的这些数字不可忽视,有助于帮我们了解各个功能分区的大小。了解各块区域的实际面积,要是太大或者太小都会影响到后期的居住体验。


  注解要留意


pc蛋蛋注册  由于户型分布在不同的楼层,阳台的形式、房屋的总面积都不一样。户型图上的不显眼的位置的任何小字和注解都不能忽视,这些往往是至关重要的因素。


  2、看楼栋


  同样的户型,会分布在很多不同的楼栋里。一般来说楼层越高,视野也越好,但是这样的户型,均价也会高一点。而临街的楼栋会比较吵闹,楼栋周边如果有大量的空地,则不确定的因素多,后期如果施工,会对居住造成一定程度的影响。


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  3、看楼层户型平面图


  多数人会忽视这样一个问题,那就是看整层的户型平面分布图,它也会间接影响到日后的居住情况。


  买房,除了要看上述讲的几方面以外,还要看下楼上或者楼下的平面户型图。不要楼上的客厅下就是你的卧室,晚上脚步声会很吵的;更不要你家的卧室上面对着的居然是别人家的卫生间,一旦卫生间堵塞漏水,倒霉的是自己,当然,像这样的奇葩户型极少,一般同一栋楼,户型几乎都是一样的。但是买房时,为了保险起见,还是注意看下比较好。



  

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